CSALÁDI GAZDASÁG

A Zselic Ingatlan keresi új tulajdonosát az alábbi, Kaposfői családi ingatlanegyüttesének.

A családi házak önálló helyrajzi számon találhatóak, de együttesen eladók. Egy 1576 m²-es és egy 1445 m²-es, sík telken helyezkednek el. Könnyen megközelíthetőek, Kaposvártól mindössze 15 km-re, míg a Balatontól 60 km-re találhatóak. Kaposfőn busz és vonatközlekedés is van, valamint bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, boltok, minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.

A kisebbik családi ház 1 szintes, 1960-ban épült, tégla alapra és falazattal, fa födémmel és cserépfedéssel. Ablakai régi fa ablakok, fűtéséről gázkonvektor és cserépkályha gondoskodik. Víz, villany és gáz bevezetve külön órákon, valamint emésztő áll rendelkezésre.
Egy 5 m²-es, fedett teraszról jutunk a házba. A lakótér 110 m², elosztása szerint egy előtérből, két utcafronti szobából, továbbá még egy szobából, nappaliból, étkezőből, konyhából, spájzból és egy zárt verandából áll. Állapota felújítandó, de csodás otthonná varázsolható. További 2 bejárattal is rendelkezik. Tájolása nyugati.
https://zselicingatlan.veneosys.com/ingatlan/928177

A nagyobb, 3 szintes családi ház 1984-ben épült, beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel, tetőtér beépítéssel és síkpala héjazattal. Ablakai régi, dupla fa ablakok, fűtéséről vegyestüzelésű kazán gondoskodik. Víz, villany (3 fázis) és gáz bevezetve, külön órákon, valamint emésztő áll rendelkezésre.
A ház földszintjére egy 8 m²-es zárt teraszról jutunk, itt a lakótér 115 m², elosztása szerint egy nappali, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, konyha, spájz és egy hátsó előszoba (másik bejárat) került kialakításra. A hátsó bejárat egy nagyobb térből nyílik, ahonnan a 115 m²-es pince és a 20 m²-es nyári konyha is megközelíthető. Emeletén jelenleg egy közlekedőből nyílik 2 szoba, az egyik erkélyes, valamint egy fürdőszoba. A tető felújításával nagyobb terek is kialakíthatók, akár külön lakrészként használva.
A ház állapota átlagos, korszerűsítés után egy nagy családnak, akár több generációnak, vállalkozásnak is kiváló lehet. Tájolása keleti.
https://zselicingatlan.veneosys.com/ingatlan/930817

Az épületekhez tartozik padlástér, pince, 1-1 garázs, műhely, sok-sok tároló és ólak, füstölő, pajta, szín, góré, istállók. Kiválóan alkalmas lehet gazdálkodásra, összeköltözőknek, vállalkozóknak, befektetésnek, csak a fantáziája szab határt.

Amennyiben kisebb álmot váltana valóra, az ingatlanok külön-külön is megvehetők. Jó szomszédság. Tehermentes ingatlanok.

Ingatlan adatok:

• építés éve: 1960. és 1984.
• telek területe: 1576 és 1445 m²
• lejtése: sík
• megközelítés: aszfalt út
• épület elhelyezkedése: utcafronti és előkertes
• kilátás: udvar, utcai
• lakóterület: 110 és 166 m²
• belmagasság: 2,70 és 2,95 m
• szobák száma: 3 + nappali és 3 + nappali, 2
• falazat: tégla
• födém: fa és beton
• tető formája: nyereg, manzárd és nyereg
• tetőfedés: cserép és síkpala
• nyílászárók: fa
• fűtés: konvektor, cserépkályha és vegyestüzelésű kazán
• közművek: víz, villany (3 fázis), gáz, emésztő
• tájolás: nyugati és keleti
• busz: 250 m
• vonat: 500 m
• parkolás: garázsok

Élessze újra ezt az egykor virágzó vállalkozást, keressen és nézzük meg.