A Zselic Ingatlan megvételre kínálja Kaposváron, a Cserben, a parkhoz közel, jó állapotú, kis udvarral rendelkező családi házát. Az ingatlan nagy odafigyeléssel épült: lábazata beton, a padlózat alá szendvicsbeton készült, (3 réteg vasalt beton, ipalemez és 3 cm lépésálló hungarocell), ez biztosítja a vízszigetelést, falai poroterm téglából épültek, így szigetelést a fal nem igényel, nyílászárói hőszigeteltek, a födém beton kefnis, a tető alatt isolit, csupaszlemez és fekete fólia szigetel, a villanyvezetékek, rézből lettek behúzva, az udvaron kerti csap, keleti és déli oldalán kültéri konnektor. Gondos gazdája minden apró részletre figyelt. A ház nem túl nagy, mégis kiváló lehet több gyermekes családnak, de akár összeköltözőknek is. Alsó szintjén 2 nagy szoba, egy konyha spájzzal, egy étkező, fürdő és külön wc kapott helyet. A tetőtérben egy kisebb szoba, egy fürdőszoba és egy nagy, osztható, erkélyes szoba helyezkedik el. Jelenleg belső feljáratos, de igény szerint, könnyedén 2 külön lakássá alakítható, külön bejárattal. Az udvar kicsi, könnyen kezelhető, egy garázs és egy kis műhely is helyet kapott rajta. Tömegközlekedés, gyógyszertár, bolt, posta, iskola és óvoda, pihenőpark a közelben. Esetleg kisebb, 1,5 szobás házat beszámít tulajdonosa értékegyeztetéssel. Ingatlan adatok: - telek mérete: 265 m2 - telek formája: téglalap - lejtése: sík - megközelíthetőség: aszfalt - tömegközlekedés: jó, busz 2 percre - egyéb: bekerített, füvesített - közmű adatok: összközműves, víz, gáz, villany, csatorna épületen belül - építés éve: 1987 - építés módja: korszerű tégla falazat (porotherm) - tető alakja: nyereg - fedése: agyagcserép - födém: járható (beton kefnis) - tetőtér: beépített - tájolása: bejárat keleti - szobák száma: 2 + 2 - földszint: 68 m2 - tetőtér: bruttó 48 m2 - erkély: 3 m2 - terasz: 1 m2 - fűtés típusa: kombi gáz-cirkó - külső nyílászárók: műanyag, fa, hőszigetelt - kilátás: utcai, udvari - egyéb: redőny, kandalló - parkolás: garázsban - legutolsó felújítás éve: 2017 - módja: festés kívül, belül, fűtés korszerűsítés - rezsi: átlag 15-20.000 Ft / hó További információért, időpont egyeztetésért keressen bizalommal.