A Zselic Ingatlan keresi új tulajdonosát Mernye kedvelt részén található, nagy telekkel rendelkező, elkezdett családi házának. A családi ház a tervek szerint 4 lakásból állna, nagy teraszokkal, 2 szinten, hatalmas melléképülettel, melyhez a tervek, engedélyek megvannak és már el is lett kezdve. Az alsó szintre egy kb. 160 m2-es és egy kb. 70 m2-es lakást terveztek. A nagyobb rész falakkal és födémmel már rendelkezik, míg a kisebb már lakható, fatüzeléssel fűthető, nyílászárói hőszigetelt műanyagok, 4 szoba van benne kialakítva, komfortos. Az emeleti rész hasonlóan nézne ki a tervek alapján, gyönyörű panorámával, de kivitelezése az új tulajdonosra vár. A közel 300 m2-es melléképület alapja is ki van már ásva. Az ingatlan egy 3441 m2-es sík telken fekszik, hátsó részén gyümölcsös, diófák, akácos is található, a közművek többségével rendelkezik (víz, villany, csatorna, internet, kábel tv), míg a gáz a telek előtt helyezkedik el. Alapja beton, falazata tégla, a födém betonkefnis. Az alap 1989-ben készült el, majd 2018-ban kerültek rá a falak és a födém. Előkertes, aszfalt úton megközelíthető, zsákutca, tehát csendes, a szomszédság jó, busz és vonat pár perc, elkerülő 2km, Kaposvár 20 km, Balaton 30 km. A falu népessége 5000 fő alatti, Bölcsőde, óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár, posta, bolt, minden van a településen. Vállalkozó szellemű érdeklődőknek ajánljuk, több lakás kialakítására, panziónak, vagy amit csak el tud benne képzelni. A tervek megújíthatók, módosíthatók. Ingatlan adatok: - építés éve: 1989/2018 - építés módja: korszerű tégla falazat - tető alakja: terv szerint kereszt, nyereg - fedése: terv szerint betoncserép - födém a szintek között: járható, betonkefnis - tetőtér: kialakítása terv alatt - tájolása: DK-i - szobák száma: terv szerint lakásonként nappali + 2 szoba - fűtés típusa: jelenleg fatüzelés - komfort fokozata: a lakható rész komfortos - külső nyílászárók: a meglévők hőszigetelt műanyag - kilátás: udvari, utcai, panorámás - egyéb: több, mint 1000 db tégla, valamint a kamerarendszer megbeszélés alapján - közmű adatok: víz, elektromos áram, csatorna épületen belül, gáz a telek előtt - telek mérete: 3441 m2 - telek formája: téglalap - övezeti besorolása: kisvárosi lakó - lejtése: sík - megközelíthetőség: aszfalt - tömegközlekedés: busz, vonat 5 perc - egyéb: bekerített, füvesített, gyümölcsfás - parkolás: udvaran, tervek szerint garázsban - legutolsó felújítás éve: 2018 (falazat és födém) Ne hagyja ki, hívjon és nézzük meg együtt.