Debrecen, Epreskert
Eladó lakás
Ár
85 000 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 122515
MODERN KIALAKÍTÁSÚ, EGYEDI, VILÁGOS TÉGLALAKÁS
Méretek
Méret
103 m²
Méret tulajdoni lap szerint
68 m²
Terasz mérete
4 m²
Cím
Vármegye
Hajdú-Bihar vármegye
Város
Debrecen
Városrész
Epreskert
Egyéb adatok
Bútorozott
Részben bútorozott
Alapvető adatok
Szobák
4
WC-k száma
1
Fürdőszobák száma
1
Fűtés típusa
elektromos,
klíma,
gázfűtés cirkó
Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa
étkezős,
amerikai,
ablakos
Ablakok
Nyílászárók típusa
műanyag,
fa
Tájolás
kelet
Parkolási lehetőség
beálló zárt területen
Kilátás
kertre néző
Zajosság
Csendes utcára néz
Fényviszonyok
világos,
napfényes
Mozgáskorlátozott
Nem
Fűtés átalány
11000
Kert
parkosított
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
erkély
Felszereltség
gépesített,
elektromos kapu
További adatok
Szigetelés
Dryvit
Elérhető kedvezmények
CSOK+
Építés éve
2004
Állapot
újszerű
Épület általános állapota
jó állapotú
Homlokzat állapota
jó állapotú
Lépcsőház állapota
jó állapotú
Emeletek száma
3
Lakások száma
13
Környék
Jó környék
Szerkezet
tégla
Lépcsőház típusa
zárt
Megközelíthetőség
jó tömegközlekedés
Leírás
A Zselic Ingatlan keresi új tulajdonosát az alábbi, Epreskerti, 13 lakásos, zárt udvaros társasházában lévő téglalakásának.
A lakás a 3. emeleten, tetőtérben helyezkedik el, egyedüli lakásként a szinten.
Rendkívül különleges, jó elrendezésű, körbenapozott lakás. Legmagasabb belvilága 3,45m, álgerendákkal, nem mindennapos megoldásokkal és helykihasználással, kiváló állapotban. Bruttó 99m2, nettója a tulajdoni lap szerint 68m2, valamint tartozik hozzá egy 4m2-es erkély is.
A lakásba érve az előtérből egyik irányba a közösségi teret találjuk, hatalmas étkező, konyha, nappali erkéllyel, míg a másik irányba elszeparálva a három szobát. Tárolók, kádas fürdőszoba és külön wc lelhető még fel a lakóegységben.
A társasház falazata tégla szigeteléssel, héjazata betoncserép, a lakás nyílászárói Velux hőszigetelt tetőablakok és műanyag hőszigetelt nyílászárók, többségük szúnyoghálóval és fa beltéri ajtók. Fűtéséről gáz-cirkó kazán gondoskodik, de két hűtő-fűtő klímát is szereltek be.
2019-ben a ház külső falait újították fel, míg 2020-ban a lakásban festettek és cserélték ki a kismegszakítókat. Magas minőségű hidegburkolatokkal készültek a vizes helyiségek, a konyhába új tűzhelyet és főzőlapot vettek. Gondos gazdája folyamatosan karbantartotta, vigyázott rá.
Rezsije rendkívül alacsony, gázfogyasztás 11.000 Ft havonta, mely átalánydíjas, közös költsége is 11.000 Ft havonta. Közös kerékpár és babakocsi tároló is tartozik hozzá, valamint egy elektromos kapun át megközelíthető saját, udvari parkoló. A zárt udvar parkosított, játszótér és sütési, főzési lehetőség is adott a családdal, barátokkal. A lakóközösség kiváló.
A ház aszfalt úton megközelíthető, frekventált helyen található, közelben bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárló központ, buszmegálló.
A lakás rövid határidővel költözhető, bútorok megegyezés szerint maradhatnak.
Ingatlan adatai:
- építés éve: 2004
- építés módja: korszerű tégla falazat szigeteléssel
- épület szintjeinek száma: 4
- lakások száma az épületben: 13
- emelet: 3. (zárószint)
- lakások száma a szinten: 1
- udvar: zárt
- lépcsőház: zárt, festett, járólapos, fűtött, kaputelefon van, közös tároló van
- tájolása: keleti
- szobák száma: nappali + 3
- erkély: 4m2
- fűtés típusa: gázkazán, kombi cirkó, hűtő-fűtő klíma
- komfort fokozat: összkomfortos
- melegvíz ellátás: gázkazán
- külső nyílászárók: hőszigetelt, szúnyogháló
- kilátás: utcai, udvari
- parkolás: udvari kocsibeálló (saját, elektromos kapu)
- legutolsó felújítás éve: 2019/20
- módja: 2019-ben külső vakolás, festés, 2020-ban falak és ajtók festése, kismegszakítók cseréje
- rezsi: alacsony
- gáz: átalány 11.000 Ft/hó
- közös költség: 11.000 Ft/hó
Legyen Öné ez a különleges, világos lakás, ne maradjon le róla, hívjon.